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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 南京房产公证流程

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我和老公签了一份协议,如果离婚婚后一子一女归我所有,男方每月出六千元让我在南京抚养,名下房产也归到儿子名下,由于房子是贷款买的,需要公证,我想问这套房子公证了之后男方能不能反悔?南京房产公证流程怎么走

答:能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据双方的情况来判定。
如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形,那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚,需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚,第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
南京房产公证流程是怎么样的?

答:你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
  2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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如果买三联单的二手房,需要公证吗?南京房产公证流程是怎样的?需要签订哪些协议才能避免风险,具体流程怎样办理。谢谢!

答:你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
二手房只有公证书没办房产证签合同付定金具不具备法律效应?

答:您好!那公证书上是什么内容呢?一般你们签了合同,那合同就是有效的,如果到时候对方违约了,您可以要求对方承担违约责任的,房产证能不能办理不影响合同违约的处理。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
继承房产,是不是不需要办理公证了?

答:现在不一定,问一下房屋所在地房管部门吧。司法部是通知不用公证,但是各地执行时间不一致7月5日,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司发通[2016]63号)的通知。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
买现房房产证没下来可以公证嘛?

答:你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
请问我母亲2006年赠与我的房产,公证且过户后我母亲还能要回吗?

答:你好,已经办理公证赠与,并且办理了过户的房子,赠与人已经不可以撤销赠与了。《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 详情>>

谢文强律师 谢文强律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10

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