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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 开发商不交房产证怎么办

开发商不交房产证怎么办

  根据买房合同约定房地产开发商是有交付房产的义务,那么,开发商不交房产证怎么办?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

  针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。

  根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。

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