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请问违约行为的类型有哪些?当初共同共有人在处置父母去己世后留下的楼房时都一致同意把∫房子卖给我,是不是违约行为?是不是应该起诉他们?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
交完钱后发现对方存在一定的欺骗行为,跟对方协商退我1600给他们400的违约金,他们还是拒绝退款

答:你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
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我把40万元投资给一家公司,这家公司用40万经过租赁公司购买了60万的设备,现在对方有违约行为

答:您好,您这个问题涉及三方,如果您主张抵债需要查明公司与租赁公司关系,如果设备所有权归租赁公司所有,可能无法实现您的目的. 详情>>

陆博律师 陆博律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我买了一铺面,当时交了2万定金,现房价上涨,卖方迟迟不办手续,说封盘了,现在说涨价了,不能按以前价格卖,一平涨2千多,要不就叫我退2万定金,要么按现涨价的价格买,我想问这种行为属卖方违约。

答:具体要看你是否签订了定金合同,如果有定金合同,可以严格按照定金合同条款来执行,如果没有定金合同的,看你手上是否留存有相关的证据。走法律程序是需要证据的,最好证据准备充足再起诉。 详情>>

赵涛律师 赵涛律师专业:损害赔偿、民间借贷、合同法2018-08-10
我入股和朋友开了个西餐厅!开业两个月经营者在西餐厅里面加了个德州扑克!算不算违约行为!

答:你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
承诺30个工作日内退还押金!然后去中介公司他们以我有燃气或者水费未结清为理由不退还房租押金,中介公司是否属于违约行为?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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