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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 遗产税具体征税对象

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老人去世,有遗属,但房子沒有产权,是公房,拿遗属能过户吗,过户是不上遗产税呀,遗产税是多少呢?遗产税具体征税对象是哪些人?

答:公房没有所有权,只有居住权。建议你先搞清楚房屋的产权,之后按照遗嘱执行。房屋继承暂时不对所有人不征收遗产税,但是继承后过户需要产生费用:有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费,累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%,房地产继承过户税费和印花税等。 详情>>

尚冰冰律师 尚冰冰律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
父母2010年过逝.通过法律手段.我和我哥.继承了父母的房产.并已经变更了产权.现在想出售这套房子.需要交纳遗产税或增值税吗?

答:中国还没有遗产税的说法。但是根据你原始买进房产的时间,来确定你是否缴纳增值税。你买进几年了?就是你爸妈原始买进几年了? 详情>>

马立国律师 马立国律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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拆迁房老人过世后,房子交易是否收取遗产税?

答:虽然没有遗产税这个专门规定,但是继承遗产再出售的,同样按照个人所得来收税,在20%,比较高。相当于遗产税了。 详情>>

龚玲律师 龚玲律师专业:房地产、债权债务、婚姻家庭2018-08-10
您好,我的父母当年建宅基地因要付遗产税,所以用上了弟弟的名字,然后父母说必须在娶儿媳之前把宅基地财产分配好,于是便由他们起草,我和弟弟签署了一份财产分割协议书,房屋平分我和弟弟一人一半。请问有法律效力

答:有法律效力的,但需要保留房产属于父母的相关证据。因为房子登记在弟弟名下,法律上是弟弟个人属有,平分相当于弟弟的赠与,在没有变更登记之前,是随时可以撤销赠与的。 详情>>

刘耀光律师 刘耀光律师专业:离婚、劳动工伤、民间借贷2018-08-10
房产证上是我和爸爸的名字,爸爸去世了,我现在想把房子卖了,要交遗产税吗?

答:尚未开征遗产税;继承房屋,出售时不满五唯一,需要缴纳继承所得部分的个人所得税,;不满二唯一普通,需要缴纳继承所得部分的营业税。 详情>>

韦云律师 韦云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我只有一套继承房,想卖给女儿,需要交纳多少遗产税?

答:目前,我国还没有征收遗产税,买给女儿还是赠与,要看实际情况。1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元亲人之间过户 继承最划算“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。 详情>>

李景玉律师 李景玉律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
在北京老人去世了,办理房屋过户,要交遗产税吗?

答:子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。您好,具体情况,建议咨询当地税务局。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
房产遗产税如何避免?

答:目前我国尚未开征遗产税。大概是个税,如果您是唯一继承人,又有其他房子的是无法避税的。如果还有其他继承人,就让有房子的人表面上放弃,让没有房子的继承人拿下房子卖出就避税。 详情>>

周雪峰律师 周雪峰律师专业:、2018-08-10
父母遗产税跟父母公正给子女税收有区别吗?

答:有区别。生前父母可以以最便宜的房屋买卖形式过户给子女,最省税,也不用公证。去世之后那叫继承,子女要父母去世之后才获得产权。 详情>>

徐菲律师 徐菲律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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