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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018年安置房政策

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2018年拆迁按照2009年拆迁政策,回迁安置房说是2018年往后都是参照经济适用房性质安置,是否正确呢?

答:你好,不同地区的拆迁政策不同,如质疑当地拆迁办的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我家有套安置房已经拿到房产证了但是由于地方政策房产证必要要拿到手满两年才能交易,我的房子是带有一个车库的车库产权与房子产权都是写在同一张房产证上的,我想单独出售房屋那么车库能另外签订协议不卖掉么?

答:安置房好像不在限售范围之内,还有车库和房子在一张房产证上分开卖的话应该只能先卖车库,车库必须跟着房子。希望我的回答对您有所帮助。
详情>>

陈晓宇律师 陈晓宇律师专业:债权债务、合同法、常年法律顾问2018-08-10
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我在江宁区全款购置一套拆迁安置房,当时我们签订了购房合同并于公证处公证,现在我能主张卖方赔付两倍房款吗?

答:具体需要按照你们双方签订的合同来分析,可以要求对方继续履行合同,并承担你的损失,对于违约责任,如你们双方约定过高,提起诉讼过程中,对方可申请法院进行调整,法院一般为了维护公平,按照法律规定进行调整,一般违约金超过实际损失30%的属于合同法规定的“过分高于造成的损失”。 详情>>

陈锐律师 陈锐律师专业:合同法、工商事务、劳动争议2018-08-10
安置房是不能上市交易的如果买卖…签订合同是合法的么?有的说安置房受政策性保护!签订合同是无效的!就算无效!卖家违约后走法律程序!买价相应的溢价损失和装修损失会得到赔偿么???急急急?

答:您好,双方意思表示达成一致,合同没有其他效力瑕疵的话是有效的,但是最好能委托专业的律师帮您拟写合同,这样能避免发生漏洞。只是安置房目前不能过户,如果卖方违约的话,是可以要求卖方承担违约责任的。 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
我和丈夫共分一套二安置房,丈夫没在我方落户,我应怎样写遗书才能维护我亲身子女的合法权力?

答:您好,遗嘱除了应该给缺乏劳动能力又无其他生活来源的人留必要份额外,其他的属于你的财产你可以自由处分。 详情>>

宋建军律师 宋建军律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
婚后父母赠予公正个人平房一间,后拆迁用平房面积置换了楼房(拆迁政策与男方一点关系没有)后添款由拆迁款和女方借款交齐,因各种原因安置房写了男方名字,请问离婚怎么分呢?

答:因各种原因安置房写了男方名字,属于共同财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
请问2018年安置房政策有哪些规定?回迁安置房可以购买吗?有法律保障吗?

答:你好,有两类。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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