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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 什么是契据登记制

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断契代写请问可以写吗

答:可以的
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法 详情>>

曹艳红律师 曹艳红律师专业:离婚、刑事辩护、执行2018-08-10
我将宅基地使用证交给乙方,并没有就房屋产权归属和买卖合同的效力发生争议,想问下是否会因为第一次的买卖房屋草契上未提及土地转让而判决第二次我与乙方的房屋买卖协议书无效?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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我姥已经去世留下的分家契是1963年的,请问过没过期,什么是契据登记制?

答:您好,分家契约实质上就是现在继承法的相关内容,在没有口头遗嘱的情况下书面契约是有一定的法律效力的。契约上无分家约定期限,或无其它特殊约定,契约应该有效。 详情>>

付永生律师 付永生律师专业:离婚、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10
有一块屋契是写我四叔(有精神障碍)的名字,并且四叔的户口是跟二叔(户主)的户口的,屋契是属于谁的?

答:尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
我于2017年10月17号签订了一套二手房购买合同,如此导致买方不能按合同约定的将首付款中的42万元交给卖方赎契,请问如果双方协议达不到一致的话买方可否要求解除合约?

答:因为新政策的原因,比如说公积金新政出台,这种情况属于政策因素,导致你没有能力继续履行合同,你有权解除合同而不需要承担违约责任。根据第第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
详情>>

赵学丰律师 赵学丰律师专业:房地产、合同法、刑事辩护2018-08-10
内装修,也没有合同,证据,口头契义,跟老板讲好人走钱清,这血汗钱要的头痛,把我装修好的给拆了

答:欠款:你要保留好相关证据(如合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。
你要及时与律师联系,帮你分析,指导你如何进一步获得证据,维护你的合法权益。
要看借条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。
若借条上面没有还钱时间,你可以随时起诉要钱,你的要求没有过诉讼时效。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
网签了但是还没有过户,也给了赎契钱给卖方了,卖方说房产证丢了,怎么办?

答:卖方明显就是拖延时间或不想出售,只要卖方延迟达到可以解除合同的约定,买方可以向法院起诉要求卖方继续履行合同并承担违约责任,或要求解除合同,退回房款,并要求卖方支付违约金及赔偿损失。 详情>>

徐玉杰律师 徐玉杰律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10
买房子时被中介偷换了契税票

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷,可以到法院起诉。可以委托律师代理。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
分家契约有何用

答:看分家契约如何约定的,如果仅是就生活、赡养问题达成一致,对身故后财产处理没有达成一致,要主张全归你有困难。 详情>>

张建生律师 张建生律师专业:刑事辩护、损害赔偿、离婚2018-08-10
契约法中提前解除合同

答:你好,因为房了还没有起租,且没有交付房产,如此要求支付二月租金违约金相对较多。建议按租赁合同对定金及违约金的约定,先协商不成再起诉法院解决。 详情>>

赵佩律师 赵佩律师专业:债权债务、损害赔偿、劳动争议2018-08-10

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