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我种植核桃树小树大概是一公分到三公分的,现在占用赔偿10元,我的管理费用就每年5万元管理两年多了,管理费用包括哪些?

答:你好,《土地管理法》第47条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我们是幼儿园老师,公办幼儿园承包给了第三方公司管理,克扣员工工资,收取不明费用

答:你好,劳动争议是可以协商解决的,协商不成的依法诉讼解决。劳动仲裁是劳动争议案件诉讼前置程序,因确认劳动关系争议;因劳动合同争议;因除名、辞退、辞职、离职发生的争议;因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训及劳动保护发生的争议;因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或赔偿金发生的争议可以提请仲裁,其中追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或赔偿金不超过法定标准的;因执行国家劳动标准在劳动时间、休息休假、社会保险等方面的争议对用人单位一裁终局,不服其他劳动裁决案件可以提请诉讼。双方签订劳动合同的,劳动合同订立、履行、变更、终止或解除需依据相关法律规定,未签劳动合同的,双方劳动关系自用工之日起成立,自成立时受劳动法保护。劳动者依据劳动合同及相关法律享有获取劳动报酬、劳动保护、休息休假、职业培训、社保福利等法定权利,用人单位如若违反相关法律规定终止、解除劳动关系,劳动者可以依法追索经济补偿金或是赔偿金。
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王科律师 王科律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
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说楼完工结算给我6O0O元费用,工人有我管理!结果他公司现在不同意我怎么?

答:1、拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。
2、政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。 详情>>

张尽安律师 张尽安律师专业:婚姻家庭、民间借贷、房地产2018-08-10
这个费用谁出是住户均摊还是自来水工司,没有物业管理,入户没有水表,每年安户交水费

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
1.投资有限公司以资金委托管理合同形式与我筹集资金,3.如何在诉讼同时尽快保全资金安全?4.委托律师需要多少费用?

答: 你好,可以参照以下标准:
北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准(试行)
  一、刑事案件收费标准
  (一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
  1、侦查阶段,每件收费2000—10000元。
  2、审查起诉阶段,每件收费2000—10000元。
  3、一审阶段,每件收费4000—30000元。
  4、上述收费标准下浮不限。
  (二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
  (三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。
  (四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
  (五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
  二、民事诉讼案件收费标准
  (一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。
  1、计件收费标准。
  每件收费3000—10000元。
  2、按标的额比例收费标准。
  10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);
  10万元至100万元(含100万元),6%;
  100万元至1000万元(含1000万元),4%;
  1000万元以上,2%。
  按当事人争议标的额差额累进计费。
  3、上述收费标准下浮不限。
  (二)实行风险代理收费,最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
  (三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
  (四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。

三、行政诉讼案件和国家赔偿案件收费标准
  (一)行政诉讼案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
  (二)计件收费标准为每件3000——10000元。下浮不限。
  (三)涉及财产关系的,可比照民事诉讼案件按标的额比例收费标准执行。
  四、计时收费标准:100元—3000元/有效工作小时。下浮不限。
  五、下列案件经律师事务所与委托人协商一致,按照不高于规定收费标准的5倍收费,协商不成的,执行规定的收费标准:
  (一)案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;
  (二)案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;
  (三)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。
  诉讼标的额不超过10万元(含10万元)的民事案件,给予社会保险或者最低生活保障待遇的案件,请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的案件,请求支付劳动报酬的案件,以及风险代理案件、计时收费案件不适用前款规定。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
不具有物业管理资格,私自组织人员成立小区物业,私设蓝牙关卡,所收费用进入自己腰

答:如有业主委员会可以要求业主委员向街道办事处反映相关情况,也可以直接向法院起诉。若没有业主委员会,业主可自行向街道办事处反映相关情况,也可自行向法院起诉。 详情>>

胡文祥律师 胡文祥律师专业:2018-08-10
你好!本人与老板协商好离职,但一个月零6天的工资(4900元)全部扣除,老板找的理由是扣除全部培训费用,但是相关的管理条例和合同从未见过,包括劳动合同,口头的与签字的合同都没

答:您好!
没有劳动合同,可以找找其他的证据,如证人、工作证、工作服、餐卡等相关证据,只要能够证明在公司工作过就行。
准备好相关证据后,就可以准备去劳动仲裁委员会立案了。通过劳动仲裁确认劳动关系,进而维护你的权利、。 详情>>

卫江波律师 卫江波律师专业:债权债务、合同法、常年法律顾问2018-08-10
您好,我在北京租了一件两居室!中介没有开押金条给我!现在电费用完了,中介不给电卡也不给我充电!要一千元红包和800元治安管理费,有电话录音,才会给电卡充电!请问我是否可以直接去法院起诉

答: 你好,可以参照以下标准:
北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准(试行)
  一、刑事案件收费标准
  (一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
  1、侦查阶段,每件收费2000—10000元。
  2、审查起诉阶段,每件收费2000—10000元。
  3、一审阶段,每件收费4000—30000元。
  4、上述收费标准下浮不限。
  (二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
  (三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。
  (四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
  (五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
  二、民事诉讼案件收费标准
  (一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。
  1、计件收费标准。
  每件收费3000—10000元。
  2、按标的额比例收费标准。
  10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);
  10万元至100万元(含100万元),6%;
  100万元至1000万元(含1000万元),4%;
  1000万元以上,2%。
  按当事人争议标的额差额累进计费。
  3、上述收费标准下浮不限。
  (二)实行风险代理收费,最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
  (三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
  (四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。

三、行政诉讼案件和国家赔偿案件收费标准
  (一)行政诉讼案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
  (二)计件收费标准为每件3000——10000元。下浮不限。
  (三)涉及财产关系的,可比照民事诉讼案件按标的额比例收费标准执行。
  四、计时收费标准:100元—3000元/有效工作小时。下浮不限。
  五、下列案件经律师事务所与委托人协商一致,按照不高于规定收费标准的5倍收费,协商不成的,执行规定的收费标准:
  (一)案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;
  (二)案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;
  (三)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。
  诉讼标的额不超过10万元(含10万元)的民事案件,给予社会保险或者最低生活保障待遇的案件,请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的案件,请求支付劳动报酬的案件,以及风险代理案件、计时收费案件不适用前款规定。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我的房子到期交不了房,违约金开发商说没有钱,抵以后的物业管理费用,但是又抵不完,一点现金都不想出,这个情况怎么办

答:你好,请问你们当时签订了合同吗?合同规定了违约的处理方法吗?你可以先其协商,实在不行就走法律程序。最大程度的保障你的权益 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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