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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 地产开发商如何取得土地使用权

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侵害了他做为遗产自然继承人的土地使用权和把房屋出租,原告有8个妹妹都跟其享有同等遗产继承权,请问原告在不取得他8个妹妹的意见下就起诉我并要求我赔偿

答:要依据具体情况决定,如果妨害到继承权是有权起诉你;但是,依据你的说法,原告要主张什么权利也要进行举证证明。 详情>>

石文辉律师 石文辉律师专业:房地产、交通事故、离婚2018-08-10
招拍挂方式取得国有土地建设用地使用权耕地占用税由谁缴纳?地产开发商如何取得土地使用权?

答:你好,根据《财政部、国土资源部、中国人民银行关于加强土地成交价款管理规范资金缴库行为的通知》(财综〔2009〕89号)第二条规定:耕地占用税由农用地转用审批文件所标明的建设用地人缴纳,企业是农用地转用审批文件所标明的建设用地人时,由企业缴纳;市县人民政府作为用地申请人的,由市县人民政府缴纳,已缴税款在土地出让时计入土地出让底价,不在土地成交价款外再单独收取。 详情>>

史鹏律师 史鹏律师专业:合同法、离婚、公司法2018-08-10
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如果弟弟在我不知情的情况下,拿走我的身份证和户口本,并将我名下的土地使用权变更到自己名下,这是否是违

答:你好,侵权责任承担是按过错比例划分责任的。关于侵权责任是可以协商的,协商不成的依法诉讼解决。涉嫌犯罪的,向公安机关报案,依法解决。
侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。若遭受侵权须以过错责任原则或无过错责任原则从侵权行为、侵权人过错、损害结果、因果关系等方面举证,无法举证的承担举证不能的后果。
人身损害赔偿项目包括:医疗费,住院伙食补助费,营养费,护理费,误工费、交通费,残疾辅助器具费,后续治疗费,残疾赔偿金( 死亡赔偿金 ),被抚养人生活费,(丧葬费),若遭受重大身体损害的还可以请求精神损害赔偿。损害赔偿金的计算需要具体结合相关材料详细的计算。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好,以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的赔偿计算表等。 详情>>

王科律师 王科律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
丈夫去世生前有个人债务,只有土地使用证,法院会怎么处理

答:你好,请问现在对方起诉没有
土地证是谁的名字
你丈夫留下那些遗产
详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
你好,想问一下,遗嘱继承包括土地使用权吗

答:你好,土地承包经营权不得继承,但可以继承承包期间所产生的收益。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;
以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
有一处房子,有房产证,没有土地证,三栋楼都没有,这样的的房子可以买吗?五十年的是土地使用权还是房产

答:你好,有一定风险。虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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