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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 无效民间借款合同的认定标准

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抵押给民间借贷高利贷贷款6万,男方还不上借款对方可以占有这套房产吗?高利贷房可以以男方的借款合同起诉男方并占有这套抵押的房产吗?

答:你好,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款规定:“夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
  下列夫妻一方以个人名义所负债务应属于个人债务,另一方不承担还款义务:
(1)夫妻一方为了赌博而背着配偶向第三人的借款。(2)债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的。(3)夫妻对婚后财产约定为归各自所有,第三人知道该约定的。(4)符合婚姻法第十九条第三款规定的情形。(5)一方以个人名义借款,用于没有法定扶养义务人的生活、医疗等费用的。(6)一方以个人名义借款,用于其人消费的。(7)其他属于个人债务的情形。
欢迎来电咨询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好民间借贷,合同到期不还钱,又签了延期还款合同,但借款人不在场,但保人代签合同,那这份合同有效吗?无效民间借款合同的认定标准是怎样的?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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请问民间借款合同期以满并超过10个月债权人没提起诉讼担保人还有责任吗

答:你好,对保证期间的确定:①一般保证与连带保证都是有约定的从约定,无约定的为主债务履行期届满起六个月。②保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。③保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
民间借贷,以前的借款合同约定的时间过去了2年,他们却不给收据等纸面上信息(他们自己留着)

答:如果过了2年,对方又不给你收据,你也可以说过了时效,不还钱了。对方必然会举证说你还过一部分钱 ,用以证明时效。 详情>>

龚玲律师 龚玲律师专业:房地产、债权债务、婚姻家庭2018-08-10
与别人签了借款合同(民间借贷)合同好像是连带责任合同,我想问一下我怎么能最低限度的承担责任

答:你好,一、一般保证责任。

  其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

  二、连带保证责任。

  其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

  当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
律师你好,我有一个民间借款起诉,是2O14年起诉的,现在对方用自己一套房子和我底债,这个拆诉怎么弄,和对方的合同应该怎么写,是去法院先拆,还是把房子合同都写的去拆诉

答:你好,建议把房子过户成功之后再去撤诉。因为一旦撤诉,权益没有实现的话,再起诉就麻烦了。而对方不必担心你继续诉讼,因为只要债权债务关系消灭,继续起诉也是没有意义的。 详情>>

熊高杰律师 熊高杰律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我给朋友今天年1月份在一个民间的个人借贷担保了,当时也没签合同,就是写了借款条,在借款条上我签字了,额度是35万,欠条期限是一个月,可是现在已经过去半年了,我以为借款人已经还了,可是今天民间

答:你好,担保,分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,
法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
你好请问开发向我借款属于民间借贷合同现在没有钱还我,但在保康有开发商场,请问可以抵商场铺面吗?但开发商现在所开发的商场手续还不齐全,假如现在办理抵押,会不会因为商场没有手续而到时候钱没有了商

答:您好,请问对方现在是想抵押商铺吗?那么建议您让对方讲商场的手续办齐全再抵押给你。到期后对方还是还不起钱给你的话,你有权依法以该商铺折价或者以拍卖、变卖该商铺的价款优先受偿。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
你好,我是一名民间借贷担保人,借款合同上原文规定借贷人到期无法偿还时由担保人一次性付清,合同约定还款期是2015年12月12日,已过期18个月多,现在我被起诉,是否一定要承担还款责任?谢谢!

答:你好,一、一般保证责任。

  其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

  二、连带保证责任。

  其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

  当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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