首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 商品房买卖合同范本

精选推荐阅读

我买的商品房,没有房产证,在中介签了买卖合同,但是买方说更不了名,一直就不给钱跟卖方,这个符合吗?顺便问下有没有商品房买卖合同范本

答:你好!商品房没有房产证是何种情况,如果一直无法办房产证,买卖有可能无效。有关收付款时点,参照合同约定处理,无约定的,只能新协商,协商不成,可以诉讼处理。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
急求!签订了商品房买卖合同,又不打算买了,能把已经交的定金退了吗?

答:您好!《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 详情>>

童超律师 童超律师专业:交通事故、刑事辩护、婚姻家庭2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2526

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:14171

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:10517

开发商以合同约定交房日期不能交房为由,给我发了一个解除商品房买卖合同的通知书,这合法吗

答:你好,首先要看合同当中是如何约定的,如果合同当中没有约定,开发商的行为即属于违约,你可以追究开发商的违约责任。 详情>>

段超律师 段超律师专业:损害赔偿、合同法、婚姻家庭2018-08-10
商品房是超多层建筑,多建的2层不能办理相关手续,只能有买卖合同,可以买吗

答:你好,违建的房屋为合同内容的,合同直接无效。但是满足居住条件的可以酌情签其他的协议。
本人处理过大量的类似案件有丰富的办案经验由于有些问题涉及到您的个人隐私
我建议方便的话直接来电与我详谈网上咨询费时费力我想知道更多的具体细节来判断,希望能够帮助到你。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10
2007年甲与某建筑公司签订商品房买卖合同,并按合同支付50%的房款,请问甲可否起诉解除该房屋买卖合同

答:你好,如果所购房屋已被再次销售,那么建筑公司存在违约,具体怎么赔偿首先看合同约定。你可以起诉请求解除合同。 详情>>

都燕果律师 都燕果律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
房子指标转让协议甲方:在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前,在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。

答:您好,协议没什么问题,唯一的问题是此房屋是否可以转让。对此,目前理论和实践中有两种争议的。现在是有什么纠纷吗?您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。 详情>>

熊高杰律师 熊高杰律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
就是我在2015年2月购买了一套房产,并给我出示了房产局给他的预告登记证书,而我只是开发商给我出具的商品房买卖合同及该房产的收据

答:您好,这种情况下,房屋的所有权属于预告登记人的,但您的合同是有效的,开发商构成根本违约,您可以向其主张解除合同,要求退全部房款,银行同期利息,以及溢价损失。开发商找不到没关系,只要公司还存在即可。购房合同是如何约定的?您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
签的是商品房买卖合同,开发商为陕西xx房地产公司,投资开发商为陕西xx房地产公司。

答:你好 对方公告债权有两种可能,对方公司被收购或者对方公司倒闭解散。你们这个建议还是起诉比较好,赢了以后可以要求接手收购的公司继续履行合同义务或退还房款。
不过你合同签约另外一方是个人,不知道有没有对方公司的公章,是否在房管局备案登记。 详情>>

丁晨律师 丁晨律师专业:合同法、劳动争议、公司法2018-08-10
你好,请问商品房预售合同与买卖合同具有同等的法律效力吗?

答:您好,预售商品房所签订的合同就是《预售合同》,现房签订的是《买卖合同》,两者具有同等效力。希望回答对您有帮助。 详情>>

郭晓静律师 郭晓静律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我于2016年10月与开发商签订商品房买卖合同,合同中还约定自交付日的次日开始起需配合买方在两年内取得房屋产权登记。属于产权登记逾期了吗?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

6,889

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

6,889

当前在线律师

免费咨询

猜你关注

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586