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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房改房继承后出售的税费

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我父2O18年去逝留有房产一处父留有遗嘱母亲1991年去逝父1991年再婚98年房改和继母用工龄购下此房产权继母于2005年去逝是否有继承房产权如有继承多少

答:你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我大伯二十年前在广州去世了,没有结婚生子,遗留下一间三十多平方的房改房,我大伯的房子该如何继承?房改房继承后出售的税费是多少?

答:第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一顺序继承人没有的,由第二顺序继承人继承 详情>>

然铨律所律师 然铨律所律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
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我出资给父母买了房改房,兄弟姐妹中有二人书面证明我出资买的房。房产我怎么继承?

答:您好,按照我国《继承法》的规定,继承分为法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母,这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;第二顺序继承人的范围为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在有第一顺序继承人的前提下,第二顺序继承人不发生继承。遗嘱继承是被继承人生前订立遗嘱,将自己的全部或部分财产以遗嘱的方式分配给法定继承人。其可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。在两种继承方式共同存在时,遗嘱继承优先于法定继承。只要被继承人订立遗嘱是其真实意思表示,又不违反法律规定,就应当按遗嘱中的内容执行。遗嘱中未列的遗产,仍可按法定继承方式继承。
您需要办理相关的继承手续。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
父母的房改房留给我,怎样走法律程序得到,其他姊妹都签字按了手印放弃此房继承泉

答:你好,你可以可以拿着其他继承人的放弃继承书到当地房管部门办理过户登记。
到房管局办理过户手续,可能需要其他继承人到场。 详情>>

王晓波律师 王晓波律师专业:刑事辩护、工程建设、合同法2018-08-10
律快车法律咨询继承咨询详情父亲去世,名下有一套91.84平方米经济适用房,母亲健在名下有一处60多平的房改房,(2套房子都属于父母共同财产),弟兄2人。现在这套经济适用房想卖,请问都需要办什

答:您好,需要先确定继承人,办理完毕过户手续,然后进行上市交易.买卖房屋需要交纳个人所得税,契税,印花税.具体的税率,请详细咨询当地税局,新区音乐喷泉对面行政服务大厅二楼.希望回答对您有帮助. 详情>>

洛阳光法律所律师 洛阳光法律所律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房改房继承问题

答:您好,是需要签的。因为你奶奶对你爸爸的遗产有继承权,而你姑妈对你奶奶的遗产也有继承权。建议您与您姑妈协商处理 详情>>

莫寅秋律师 莫寅秋律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我未出生奶奶去世,爷爷一直自己单身,爷爷去世后留有遗嘱给我,那么房屋是不是属于我自己所有,还有我是非农户口,如果这个房子房改了,我有没有房改房继承权,求解答。谢谢

答:如果遗嘱有效,你也在继承发生后二个月内明确的有证据证明的“表示继承”,遗产属于你的,如果的国有房产,遗嘱是无效的,谁也不能继承。 详情>>

徐志远律师 徐志远律师专业:、继承、离婚2018-08-10
父亲的房改房为何父亲去世后全部继承到母亲名下?

答:您好,请问您父亲有立遗嘱吗?如果有遗嘱且遗嘱中表明该房子给母亲那么就是全部继承到母亲名下的。如果没有遗嘱那么应该按法定继承来,法定继承的第一顺序是:配偶、父母、子女。这些人都可以平均分得房产的。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我父母在房改时买的房子,房票是父亲的名字,2004年母亲去世后,2008年父亲又和一个老太太登记结婚,大约2012年左右,老太太也去世了,我父亲于2016年去世,问老太太的儿女有房屋继承权吗?

答:你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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