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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 签订承包经营合同要注意什么

签订承包经营合同要注意什么

  生活中我们难免会遇到建设工程签订承包合同的情况,那么,签订承包经营合同要注意什么?我们只有在了解了这些情况的前提下,才有可能避免一些不必要的纠纷。

  一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

  二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。

  三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定

  四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。

  五、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用

  六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

  七、尽量将不可抗力条款进行量化

  八、运用担保条件,降低风险系数

  九、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续

  除上述九个方面外,签订合同时对材料设备采购、检验,施工现场安全管理,违约责任等条款也应充分重视,作出具体明确的约定。合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议,调整各方的权利义务关系。

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