买房看五证

来源：李顺律师

发布时间：2018-01-19

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【买房看五证】包头市昆都仑区某大型商品房建设项目因五证不齐，违法、违规销售，后因资金链断裂，法人出逃国外，给大批购房者造成极大损失。提示消费者如果你要买的是新建商品房，需要查看该项目是否五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。一、购房时，可以在售楼部查看开发商公布的五证等信息；二、向开发商承诺的可以贷款的银行了解情况。一般银行在贷款前会对开发商的资质进行审查，如果资质不合格，银行不会准入办理贷款；三、你可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。

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