借名买经适房出借人反悔 法院判决驳回出借人的腾退请求

案情：

A是北京户口，申请了经济适用房，B是A堂妹，无北京户口，不能购买经济适用房，于是姐妹俩达成协议，B借A名义购买经济适用房，由B出资以A名义购买，还房贷、收房、装修、居住、所有权均属B，符合过户条件时A协助B办理过户手续。即将满5年上市交易时，A起诉B 腾房。

  庭审中：

A称， A将房屋借给B居住。由于现在A住房紧张，多次向B提出要求返还房屋，B以找不到合适房屋为由拒绝将房屋返还。A诉至法院，要求B一家腾退房屋。

B称，A利用北京居民身份办理的经济适用房审批手续。审批通过后，双方协商B购买房屋，待满五年后A为B办理过户手续。2004年10月6日，在A的陪同下，B以A的名义与XX地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了诉争房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、登记入住、房屋装修等环节，以及最后的提前还贷，都是B亲历亲为，与A毫无关系。诉争房屋自2005年1月26日交付以来，一直由B居住使用至今。A受利益驱使，做出的违背诚实信用原则的行为。B认为，诉争房屋是B自行出资购买，B是诉争房屋的实际所有权人，在房屋所有权存在争议的情况下，A无权要求腾退。

法院判决：

  法院经审理认为，双方所争议经济适用住房虽然登记在A名下，但是对于该房屋的所有权，双方当事人存在争议，且A认可在购买该房屋时B有出资，房屋交付后B亦对房屋进行了装修，并一直占有、使用该房屋。在房屋的所有权存在争议的情况下，A要求B腾退房屋的诉讼请求，法院不予支持，法院驳回了A的诉讼请求。