合同诈骗案 成功取保候审

摘要：

小产权房开发，涉嫌合同诈骗，涉案金额2000万元，嫌疑人4人。为嫌疑人甲提供法律帮助，成功取保候审。

案情：

2009年，北京市XX区WW村有荒地千亩，由该村民AA承租，嫌疑人丙、丁与AA关系甚好，嫌疑人甲通过丙丁的关系，结识AA，并将AA介绍给嫌疑人乙，于是嫌疑人乙承租了AA的荒地，约定租金为N万元，分期给付；用途为居民住宅楼的开发。

在租赁荒地后乙（以公司名义）、甲（以公司名义）便开始了房屋建设，并已经出售。业主们因迟迟不能收房，便将房屋开发商的乙以合同诈骗进行报案。

警方迅速展开调查，很快将房屋销售公司的甲、及介绍人丙丁一同抓捕归案。

被拘留后的15天内，甲的哥哥，通过各种方式，均未能获批会见弟弟甲。后哥哥经人推荐，委托张学琴律师为甲提供法律帮助与担任辩护律师，希望弟弟能够尽快获得取保候审。

律师接受委托后，第一时间与办案民警联系，接受委托的第二天晚上，律师便会见了甲，当时的甲情绪很不稳定：

1、不清楚自己是否触犯了法律，是否要承担责任，自己什么时候能够出去？

2、甲担心自己的公司，如果自己不在，公司会一团糟，公司有几百万的应收账款就要到账，指派谁暂时管理公司？

3、甲担心家里的妻子是否安好，孩子是否顺利入学？

4、就想尽快出来。

律师会见：

首先，安抚甲，让其安心，缓解紧张、焦虑的情绪，告知其公司、家里一切都很好。

其次，向其了解案情，做简单的分析，告知律师可能做的工作和可提供的解决方案；

再次，告知其照顾好自己，家人已经委托律师，为其争取最好的结果。在允许的情况下，律师会申请二次会见。

律师调查情况：

本案是乙与AA租赁土地纠纷案引发的连环案，因乙未能按时向AA交付租金，且AA未按照合同约定为乙办理房屋开发的相关证件，导致双方矛盾升级，AA便把荒地又卖与他人。

本案涉案标的额2000万元，涉案4人，其中乙被认定为主犯，甲、丙、丁因调查被拘，且被认定为从犯。

结果：

之后律师再次会见，并为其申请取保候审，经过半个月的工作，最后成功取保候审。