房产归谁所有？

案情简介：

同为80后的李某与张某是大学同学，两人大学期间互生好感，并确定了恋爱关系。大学毕业后，两人准备购买一套住房，用以组建自己的小家庭，但因两人都刚参加工作，没有经济基础，后经两家人商量后，决定由李某父母出资14万，用于支付房屋首付款，由张某父母负责装修款。

2013年2月，正在外地工作的李某，单方委托当地公证处，公正委托张某代办买房事宜。同年3月，张某以自己名义购买位于**市***小区房屋一套。房屋首付款为13.7万元，由张某父母给付。后李某向张某父母出具了一张8.7万元的借条，借条中写明了借款用于购买**市**小区住房。同年7月，两人领取了结婚证。婚后，育有一子。孩子出生后，因生活琐事，两人经常发生口角，再加上张某父母一直与两人同住，以及李某沉迷于网络游戏等原因，两人感情渐渐疏远，后两人经法院调解离婚。离婚后，双方因住房所有权问题再度对簿公堂。

原告李某认为：房屋是他通过公正委托书，委托张某购买。张某常年辞职在家，无任何收入来源，房屋按揭款一直由李某在给付。因此，房屋应属其个人财产。

被告张某辩称：张某因怀孕而辞去工作，期间由李某养家是李某作为丈夫的职责，因此，李某支付按揭并不影响房屋归属。

法院认为：虽然原告单方出具的公正委托书，其委托效力不予以认定，但根据委托书可以看出，原告李某确实有购买房屋的意愿。结合原、被告系为结婚而欲购房、购房后也登记结婚、在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产支付了该房屋的按揭款等事实，法院认定诉争房屋为原、被告共同出资购买，属于原被告双方共同共有。

审理本案的法官指出，根据《婚姻法》解释(三) 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。