未经入户调查作出的《责令停止土地违法行为通知书》被依法撤销!
来源:赵健律师
发布时间:2020-05-14
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<京平胜诉公告第3834起>
【被上诉人(原审原告)】倪先生
【代理律师】北京京平律师事务所 鲁金艳律师、刘艳玲律师
【上诉人(原审被告)】某市规划和自然资源局某分局(以下简称“某分局”)
案情简介
倪先生经浙江省某区人民政府批准,在某村使用原宅基地建造了房屋。2017年9月26日,某分局作出《责令停止土地违法行为通知书》,指出倪先生户批准建造房屋的面积是110平方米,房屋实际占地490平方米,存在超面积的行为,责令其立即停止非法占地行为。为维护自己的合法权益,倪先生委托北京京平律师事务所,由鲁金艳律师、刘艳玲律师代理其维权事宜。
为维护当事人的合法权益,京平律师指导倪先生向人民法院提起诉讼,请求撤销某分局作出的《责令停止土地违法行为通知书》。
庭审过程中,京平律师提出,某分局作出的《责令停止土地违法行为通知书》载明“……现责令立即停止非法占地行为,听候处理”,如果倪先生不自动履行,将面临相应的法律后果,具有强制性和惩罚性,因此该通知书有可诉性。另外,某分局没有经过入户调查就直接作出《责令停止土地违法行为通知书》,也没有听取当事人的陈述和申辩,违反法定程序,应予撤销。
一审法院支持了京平律师的观点,判决撤销某市国土资源局某分局于2017年9月26日作出的《责令停止土地违法行为通知书》。某分局不服一审判决,提起了上诉。
胜诉
二审法院最终亦支持了京平律师的观点,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
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