近期正在办理庄**不动产（土地）确权系列案件。该土地在文革期间被相关行政机关非法占用持续三十年，根据调查取证，当事人只有1953年的不动产登记，而没有房产证，对方占用也未有合法登记，目前房地处于房地分离的占有状态。

       该案件难度在于，虽土地证为我方当事人所有，但土地上的房屋为对方建造，并占有三十年。国土机关认为，地随房走，地已被收回，即使没被收回也是处于效力待定的状态。对我们有利的是对方也没有取得合法的房产登记。此类案件为历史遗留问题，根据最高法院管辖规定，此案件不可诉，必须要先走行政机关处理。

       本案关键是在文革期间的征用行为，但是该行政行为已过诉讼时间最长时效，无法对其进行行政诉讼。用何方式启动诉讼就很重要，最终确定了先提起土地权属确认的行政裁决，再根据行政裁决结果进行诉讼。但是在行政裁决提起过程中，见识了大量行政机关推诿和不作为的行为。