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婚前买房婚后加名，离婚分割仅补偿10万元
作者：余玉洁律师 发布时间：2023-07-21 浏览量：0
案情简介：2010年4月蔡某某发布征婚广告认识余某某，后两人于2011年4月登记结婚，两人皆为离异后再婚，婚后无共同子女。婚前蔡某某将老家的安置房出卖，所得31万元全部用来购买其妹妹与妹夫的一处房产，总价36元，还余有5万元欠款未支付。婚后，余某某为了房产加名问题多次与蔡某某发生争吵，为了家庭和睦，蔡某某将余某某加为房产共同共有人，2023年余某某起诉离婚，要求平均分割该房产，蔡某某不同意平均分割故委托律师代理应诉。
律师工作：接受委托后，律师了解到蔡某某是直接在房产证上加名，没有约定具体份额，参照司法实践中的判例，法院通常会认为该房产属于夫妻共有财产，但在分割比例上会考虑房产原为一方婚前个人财产，会考虑该方的贡献较大。于是律师主要收集证据证明该房产原为蔡某某婚前个人财产，余某某没有贡献，且收集了蔡某某得了重病医疗费与护理费耗费巨大的证据，力争为蔡某某争取90%的份额，避免房产遭到平分，最终法庭采纳了律师的意见，也与对方达成了调解，只一次性补偿给对方10万元，据悉，该房产现价值已经达到140万元，律师为委托人减少了60万元的损失。
案件价值：大众通常认为，房产证上只要加了名，就属于夫妻共同财产，在离婚分割时就可以均分，实际不然。本案的价值在于，律师考虑到了该房产为蔡某某婚前个人财产并收集固定了相应证据，坚持余某某没有贡献，且蔡某某重病没有经济来源，在代理时始终为蔡某某争取最大的份额，最终只需要补偿余某某10万元。
