案情简介

2016年8月29日，陶女士与我方当事人李女士签订了《购房合同协议书》一份，约定陶女士支付8万元款项后，李女士将位于海南省海口市琼山区的一套房屋过户登记给陶女士，合同签订后，陶女士支付了8万元，但因种种原因，后来双方未就房屋办理买卖过户登记手续。2017年9月25日，陶女士向海口市琼山区法院提起诉讼要求李女士继续履行合同，办理登记手续。

代理工作

尹明沁律师接手案件后，详细了解了事情的来龙去脉，发现双方讼争的房屋根本不属于李女士所有，遂当庭作出了愿意退还价款，承担诉讼费的答辩意见，而房屋实际所有人作为第三人出庭也明确表示房屋将不再出售。后经尹律师与陶女士的律师沟通协调，最终双方达成了一致协议，陶女士撤回了起诉。

代理结果

原告撤诉，双方和解。

律师意见

虽然本案最终以撤诉结案，但中间的证据准备必不可少，再被告的证据和有利抗辩下，原告才最终做出了让步。