汤佳杰律师
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租赁合同纠纷成功案例
作者：汤佳杰律师 发布时间：2022-10-20 浏览量：0
一、案情简介。
原、被告签订《车辆租赁合同》，合同约定：被告租赁原告的车辆用于吊装服务，原告提供设备和操作人员，配合被告实施现场吊装服务，租赁期限为三个月，租赁合同履行地点为江门市蓬江区。合同签订后，原告依约完成出租义务，但被告没有依约支付租金。另外，在合作期间，经双方核对，被告拖欠原告租金十多万元，但被告并无交付原告纸质对账单，被告有通过公司账户支付过部分租金给原告。原告认为，被告逾期支付租金的行为严重损害了其合法权益，贵起诉至法院，恳请判如所请。
二、律师意见和工作。
1、本案租金虽有对账，但原告手中并无被告盖章确认的纸质对账单，只有被告财务和原告在微信中的对账，原告暂无法证实对方财务身份。因此，在对账证据上存在很大的瑕疵。 2、原告每日都会和被告对租赁事项进行签单确认，但原告无证据证实签单人员与被告的关系，也无法证实以上签单人员可以代表被告进行签单；3、本案中，原告提供了被告公户支付租金的银行电子回单、车辆租赁合同、已经开具的增值税专用发票抵扣联（签单人员签收）等证据，可以证实双方之间确实存在真实的租赁合同关系，但根据谁“谁主张、谁举证”的原则，原告的举证责任更重，所以原告需在租赁金额的举证上补强证据；4、为了保证诉讼的顺利进行和增大双方调解的可能性，原告向法院申请冻结、查封了被告的财产。
三、法院结果。
原、被告在庭前庭后多次调解，最终达成了一致的调解意愿，被告依约支付了租金给原告，原告向法院申请了撤诉，本案得以完美解决。
