【案情概况】：犯罪嫌疑人杜某某于2015年8月10日承租某市某镇一出租房进行经营，其与房东傅某某签订合同时明确约定转租需经房东同意。2016年7月份，杜某某有意将该房转出，便在58同城网上发布转租信息。后被害人郑某某联系杜某某，经双方协商一致，郑某某以26万元转让承租。杜某某急于转手该出租房，又怕房东不同意，便在签合同当日，花500元雇佣一叫阿美的女子假冒房东傅某芳，并将提前制作好的虚假合同交给阿美，由阿美与郑某某签订该合同。合同签订后，郑某华将转让费付清后，杜某某便逃去无踪，郑某某开始经营后被房东驱赶才知道受骗，遂报警。

    【办案手记】接受委托后，辩护人经多次会见杜某某，了解了本案案情，认为杜某某主观上没有非法占有的目的，客观上没有虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物的行为，其行为应属普通的违法转租，涉嫌的是民事欺诈，非合同诈骗。后辩护人多次与办案机关沟通并提交多份法律意见书，最终检察机关采纳了辩护人的意见，该案经两次退回公安机关补充侦查后，检察院依法作出对杜某某不起诉的决定。杜某某得以重获自由。

【法律法规】《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产.

    【附】不起诉决定书