案情简介

赵某与钱某原为夫妻，在婚姻存续期间内，育有一女，男方赵某与其工作单位签订买卖合同，购买了一套公房。后，两人协议离婚，离婚时前述公房购房款已支付，但尚未取得产权证。在婚姻登记事务处备案的离婚协议中约定，女儿归男方赵某直接抚养，前述房屋由男方居住。离婚两年后，赵某取得房屋产权证，登记在赵某名下。又过了十年，赵某将该房卖给孙某，钱某得知后将赵某起诉至法院，要求分割前述卖房款。

审理结果

法院判决赵某向钱某支付财产补偿款。

律师点评

本案中，赵某与钱某婚姻存续期间内，购买了上述房屋，虽然在二人离婚时尚未取得产权证，但离婚协议中只约定赵某享有该房的居住权，并未对该房产权归属进行约定，故此，该房依然属于夫妻共同财产。因赵某已将房屋出售，故此，钱某有权要求对卖房款进行分割。不过，赵某对该房进行过多年的管理和维护、并且在离婚后对该房进行过装修，对该房的增值贡献较大，故此，在分割卖房款时应适当多分。