案情简介

赵某的父亲生前系农村村民，一直居住在村中的一栋祖居房中。赵某的父亲去世后，前述祖居房被拆迁，赵某之子赵1的遗孀和儿子签订了拆迁安置合同，领取了拆迁款，并购买了安置房屋。赵某找到赵1的遗孀和儿子，要求分得一定拆迁安置利益，但遭拒绝。赵某被迫将赵1的遗孀和儿子诉至法院，要求分得一定的拆迁安置利益。庭审中，法院查明：赵某系家中独生子；赵某的父亲生前所住的祖居房，原系赵某的父亲继承所得的房屋，在赵某的父亲居住期间，该房由赵1出资进行过改扩建，改扩建后原有房屋中只有一小部分房屋留存；法院还查明，前述安置房的购房合同，已由赵1的遗孀和儿子分别签订，购房款已从拆迁款中扣除，但安置房尚未开始兴建。

审理结果

经调解，赵1的遗孀和儿子同意向赵某支付财产补偿款数十万元。

律师点评

本案的焦点，在于确认赵某的父亲生前所住的祖居房的权利归属，该房虽然原本是赵某的父亲通过继承获得，但在赵某的父亲居住期间，该房中的大部分房间被赵1改扩建，由此导致该房权属发生较大的变化，不再属于赵某的父亲独自所有。故此，赵某虽然是独生子而且其母亲先于父亲去世，赵某依然无法独得该房的全部拆迁安置利益。