许振龙律师

北京市朝阳区人民法院 

民事判决书  （2015）朝民初字第号 

原告赵×1，男，1962年8月5日出生。

委托代理人李X（赵×1之妻），女，1962年12月6日出生，中国节能环保集团公司主任。

被告赵×2，女，1950年11月19日出生。

 委托代理人赵X（赵×2之子），男，1974年10月27日出生，德邦证券有限责任公司北京朝阳北路证券营业部职员。

 被告赵×3，女，1955年6月29日出生。

 被告赵×4，男，1955年12月13日出生。

被告赵×5，女，1952年7月23日出生。

 原告赵×1（下称姓名）与被告赵×2（下称姓名）、被告赵×3（下称姓名）、被告赵×4（下称姓名）、被告赵×5（下称姓名）遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员范怡倩独任审判，公开开庭进行了审理。赵×1委托代理人李X，赵×2委托代理人赵一帅，赵×3、赵×4到庭参加了诉讼，赵×5经本院依法传唤无正当理由未出庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。赵×1诉称：赵×1父亲赵×6拥有位于北京市朝阳区市场街×号×号59.59平方米二居室房产一处，1993年4月取得朝私优（朝私更成）字第×号，母亲张×在购得房产前1985年11月21日已去世。老人有五个子女，分别是长女赵×2、次女赵×5、三女赵×3，大儿子赵×4、小儿子赵×1。1998年8月13日，赵×1父亲×6订立遗嘱，百年后将该房产由小儿子赵×1一人继承，遗嘱经北京市朝阳区公证处公证，公证号为（98）朝证字第1962号。赵×6于2014年3月30日去世，因个别姐姐不配合办理继承公证手续，至今无法办理过户手续，故赵×1诉至法院，请求判决：赵×1根据被继承人赵宗衡的遗嘱继承位于北京市朝阳区市场街×号楼×层×房产，不给赵×2、赵×5、赵×3、赵×4折价补偿款。赵×2、赵×3、赵×4辩称：同意赵×1的诉讼请求，赵×1陈述的事实理由属实，遗嘱是真实的。赵×5未出庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：被继承人赵×6与张×系夫妻，双方均为初婚，婚后生育有五个子女，分别为长女赵×2、次女赵×5、三女赵×3、长子赵×4、次子赵×1。张瑞丰于1985年11月21日去世，张瑞丰去世后，赵×6未再婚，赵×6的父亲赵×7、母亲王×已去世。赵×6于2014年3月30日去世。 赵×6生前名下登记有位于北京市朝阳区朝外市场街×号楼×层×房屋一套（以下简称×房屋），房屋建筑面积为59.59平方米，1993年4月取得房屋所有权证。双方当事人均确认×房屋系赵×6的个人财产。赵×6生前立有公证遗嘱一份，公证书号为（98）朝证字第xxxx号，主要内容为×房屋由赵×1一人继承。 以上事实，有双方当事人陈述、（98）朝证字第xxx号公证书、亲属关系证明、关于人事档案摘抄表的协调函、居民死亡医学证明（推断）书、死亡报告单、房产所有证等证据材料在案作证。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。赵×5经本院合法传唤无正当理由未出庭，视为放弃答辩和举证、质证的权利。本院对赵×1、赵×2、赵×3、赵×4的陈述予以采信。本案中，×房屋属于被继承人赵×6的个人合法财产。赵×6生前留下公证遗嘱，符合公证遗嘱的形式要件，应认定公证遗嘱真实存在，故对其遗产按照遗嘱继承办理。根据赵×6遗嘱，赵×1继承×房屋，故对于赵×1的诉讼请求，本院予以支持。

综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条第二款、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被继承人赵×6名下的位于北京市朝阳区朝外市场街×号楼×层×房屋由原告赵×1继承所有。 案件受理费6900元，由原告赵×1负担（已交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

代理审判员    范怡倩 二○一五年三月日  书  记  员    贾清沛