房产买卖纠纷
来源：赵国明律师
发布时间：2012-12-04
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原告： 宋某
被告： 南京某知名房产开发公司
宋某2010年初在某开发公司签订了认购书，自愿认购160平米房屋一套，并交给开发公司定金10万元。后由于国家出台调控政策，银行限贷，房子限购，宋某即属于该行列。2011年10月宋某多次和开发公司交涉，要求退还定金，可开发公司就是左右刁难，拒不返还。后宋某找到赵国明律师，将情况进行了说明。在法院的审理中，赵国明律师提出“该情形属于情势变更”导致合同无法继续履行，得到法院认可，经法院判决，该开发公司退还了宋某的定金。
如非宋某找到赵律师，否则单凭该认购协议，其很难要回该款项，毕竟协议中写明的是“定金”而非“订金”。委托了律师出现了他意象不到的结果。
资料提供：赵国明律师
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