租赁合同
来源：陈晓宇律师
发布时间：2012-03-11
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一、案情梗概：沈阳市某公司于2009年与某甲签订了房屋租赁合同，租期为三年，年租金为二十万元整，付款方式为上打租。某甲因该公司拖欠租金共计三十万元，于2010年7月向法院提起诉讼。我作为原告的代理律师参加诉讼。
二、判决结果：判令原被告解除房屋租赁合同，某场与判决生效之后十日内支付所欠租金20万及利息共计23万元整。
三、案例点评：在此案中，被告某场在答辩中声称自己并没有拖欠租金，已将租金交付。在开庭审理中，被告提供的证人证言，证明被告已经支付原告一年的租金，但是该证人系被告公司的员工，缺乏证明力。原告向法庭提出，对证人证言的客观性和合法性均有异议。被告相继出具若干书证，原告对该书证提出质疑，并举出证据证明自己观点。合议庭经审理查明，对原告的举证予以采信，对被告的举证不予采信，最终判决原告胜诉。
二、判决结果：判令原被告解除房屋租赁合同，某场与判决生效之后十日内支付所欠租金20万及利息共计23万元整。
三、案例点评：在此案中，被告某场在答辩中声称自己并没有拖欠租金，已将租金交付。在开庭审理中，被告提供的证人证言，证明被告已经支付原告一年的租金，但是该证人系被告公司的员工，缺乏证明力。原告向法庭提出，对证人证言的客观性和合法性均有异议。被告相继出具若干书证，原告对该书证提出质疑，并举出证据证明自己观点。合议庭经审理查明，对原告的举证予以采信，对被告的举证不予采信，最终判决原告胜诉。
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