2008年4月2日，张某（美国籍）、李某（荷兰籍）即本律师的委托人与被告签订商品房买卖合同，被告将涉案商铺出卖给张某、李某，总价款为2800万元。合同签订后，张某、李某通过他人从国外银行汇款10万欧元给被告。在合同履行的过程中，两原告发现涉案商铺存在权力瑕疵，在这种情况下，两原告就没有支付剩余的购房款，双方由此发生纠纷。2010年6月，两原告提起诉讼，要求返还10万欧元。在诉讼过程中，法院追加第三人王某参加诉讼，后被告提起反诉，要求原告及第三人赔偿被告违约金500万元。法院一审作出判决：被告返还10欧元及利息；驳回被告反诉请求。被告不服一审判决，上诉到广州中院，在中院审理一年多，最终中院制作了长达20多页的判决书，驳回了被告的上诉请求，维持了一审判决。