常相坤律师

　　房屋建筑是一项大工程，在农村一些地方，大家一般都会把房屋给专门的施工团队承包，这样自己可以省去很多的事情，当然大家也要记得签订好合同，那么房屋建筑施工承包合同怎么写？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋建筑施工承包合同怎么写

　　1、工程概括；

　　2、承包形式；

　　3、工程质量标准。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工；

　　4、房屋造价；

　　5、材料供应。本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督；

　　6、安全第一，文明施工；

　　7、工程工期；

　　8、付款方式；

　　9、质量保证。在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用；

　　10、甲、乙双方提出变更，共同协商；

　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。

　　二、设工程承包合同分类是怎么样的

　　1、以工作性质为标准分：

　　（1）建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同；施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。

　　（2）建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。

　　2、以合同主体为标准分：

　　（1）国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

　　（2）国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。

　　三、施工承包合同的注意事项是什么

　　1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所；

　　2、工程概况：指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等；

　　3、合同文件及解释顺序；

　　4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律；

　　5、图纸的提供，指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等；

　　6、甲方住工地代表，任命书、委任书；监理总工程师等；

　　7、乙方住工地代表，任命书等；

　　8、甲方的工作，如施工条件（水、电、电讯成份的时、要求，地下管线资料的提供时间，办理证件、批件的名称、时间等）；

　　9、乙方的工作，提供施工计划，报表名称及完成时间，施工保卫要求，向甲方提供办公、生活设施及费用承担，交通、噪音管理，工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担，施工现场卫生要求等；

　　10、进度计划，乙方提供施工的组织计划、进度时间，甲方监理确认时间等。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"房屋建筑施工承包合同怎么写"等相关法律知识。大家在签订合同的时候，一定要写清楚条款，避免产生纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。