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离婚夫妻房子过户手续
非原创 发布时间：2023-02-22 浏览量：0
导读：
离婚夫妻房子过户手续是需要准备材料，再到房管部门办理房产过户手续，办理免征契税申请和缴纳登记费用即可。办房产过户手续一般需要十五到三十个工作日的时间。
一、离婚夫妻房子过户手续
离婚夫妻房子过户手续如下：
1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下:
(1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
(2)房产交易转绘办理。
(3)到房管局办理免征契税申请。
(4)析产登记手续办理并缴登记费。
(5)取证。
二、办房产过户手续需要多长时间
办房产过户手续需要15至30个工作日。提醒您，当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、房产过户手续费由谁出
房产过户手续费由谁出可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
