农村承包土地转让与转包的区别
来源:欧阳静律师
发布时间:2012-04-18
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农村承包土地转让与转包的区别
转让和转包是农村土地承包经营权流转的两种形式。主要有以下区别:
(1)转让土地承包经营权时,受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的农户;而转包土地承包经营权时,受转包方只能是本集体经济组织的成员。
(2)转让土地承包经营权时,承包方与发包方的土地承包关系即行终止,转让方也不再享有土地承包经营权;而转包土地承包经营权时,转包方与原发包方的承包关系没有发生变化,转包方也不失去土地承包经营权。
(3)转让土地承包经营权时,事先应经发包方书面同意;而转包土地承包经营权时,不须发包方同意。
(4)转让土地承包经营权时,转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源;而转包土地承包经营权时没有此要求。
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