孟天明律师
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房屋遗产如何继承过户手续
非原创 发布时间：2023-12-14 浏览量：0
1.房屋评估。继承房产必须先让评估公司对即将进行过户的房产进行市值评估。
2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3.房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4.要继承登记。申请人持所需过户登记的证明材料到房地产交易核心申请继承登记手续。
提醒您，房屋遗产继承过户手续需要提交资料是：
1.房屋所有权证书；
2.继承公证或者法院调解书、判决书；
3.继承人身份证及复印件；
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
办理完遗产房屋继承过户后，便可以进行房屋买卖。
民法典对房产继承后过户时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
