杨飚律师

一、合同中存在哪些需要进行变更的情况

　　合同变更包括以下情形：

　　1.由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。

　　2.当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　3.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。

　　不可撤销合同属于合同中的一种，且是有效合同，只要满足法律规定的情形，则可以变更。

　　二、合同变更的特征

　　1.合同变更通常为当事人协商一致的结果，任何一方不得擅自变更合同。此外，合同也可基于法律的直接规定而变更，如情势变更。

　　2.合同变更只是合同的内容发生变化，合同的主体保持不变。

　　3.合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更。

　　4.合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前，合同未成立，当事人之间不存在合同关系，谈不上合同变更；合同已履行，当事人之间的合同关系已消灭，也不可能变更。

　　5.合同变更是使合同增加新的内容或改变合同的某些内容。合同变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭，而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分，只是对未履行的部分发生效力。

　　三、合同变更纠纷怎么解决

　　法律快车提醒您，合同变更纠纷的解决方式：当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。且申请仲裁的，需要双方根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，申请相关的仲裁机构进行办理。