房产赠与的手续是什么？
来源：李建成律师
发布时间：2010-05-05
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首先，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。其次房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。然后，办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 再次，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。最后，赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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