合同的解除有三种类型。①双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。②单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立
时，解除权人可以解除合同。③单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。A.因不可抗力致使不能实现合同目的；B.在履行期限届满之前，当事人
一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；D.当事人一方迟延履行债务或者有共他
违约行为致使不能实现合同目的；E.法规定的其了情形。因不可抗力产生的法定解除 ，发生不可抗力一主与非发生不可抗力一方均享有。因预期违约、根本违约、迟迮履行、其他情形下 定解除权，仅由非违约方单方享有。

      法律规定或者当事人约定解除行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没能规定或者当事人没有约定解除行使期限，经对方催告后在合理期限
内不行使的，该权利消灭。解除权人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达到对方是 。合同的解除权是典型的形成权，解除权人只要将解除和意思表示
通知对方，即产生解除合同的效力不以对方同意为生效要件。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
    合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。