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拆迁时才知道房产被错误登记他人可以起诉吗？
作者：征地拆迁律师 发布时间：2022-11-27 浏览量：0
昨天有接到一个网友咨询，说他的老房子在2008年时被登记在叔叔名下，但是直到现在遇到拆迁查了档案才知道这个事情，现在应该怎么办？因为这种情况，一定意义上具有普遍性，再次我们通过网络一并进行回答。
这种情况首先要分析是否属于不动产登记部门登记错误。如果属于不动产登记部门登记错误，且最终导致房产失去的，那么不动产登记应当根据过程大小进行赔偿。这种情况，可以起诉不动产登记部门要求给予赔偿。如果不动产登记部门没有登记错误，或者仅仅是登记上存在瑕疵，不属于重大过错，那么这种情况就和登记行为本身无关。这时就要看房产证上登记的产权人是不是实际的产权人，如果不是，那么权利受损害的一方可以向法院起诉要求返还财产。
