征地拆迁律师
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被征收土地一大半在红线内，剩下零碎地块应当全部征收
作者：征地拆迁律师 发布时间：2020-11-30 浏览量：0
简要案情：2014年，陈先生所在的村因道路建设被列入征收范围，其中陈先生的承包地有一亩多被征收，剩余百余平方米的零碎地块没有在征收范围内。但是这些地块分布零碎，根本不能再用于种植，所以陈先生向政府部门申请将剩余地块一并征收。征收部门以没有在规划范围内予以拒绝。双方一致协商不成，后陈先生决定向法院起诉维权。
法律观点：征收土地房屋的项目活动，应当符合国民经济和社会发展的规划，土地利用的总体规划。负责征收的政府在房屋征收的过程中要实事求是，为人民服务，体现人民政府以人为本的政治担当。
案情分析：征收系出于公共利益的需要，对陈先生的土地完全按照政府规划的红线范围从法律上讲是符合规定的，但是陈先生的土地权益却因此收到了损害。讲无法继续使用的土地进行征收才符合实际情况，才能更好地保护人民的财产利益。因此，在土地房屋的征收过程中，由于征收方案的规划问题导致像陈先生遇到的这种情况，征收单位应当根据实际情况合理选择，将不能使用的部分一并征收并且给予合理补偿。
