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拆除公告因违法而被撤销
作者：征地拆迁律师 发布时间：2020-03-13 浏览量：0
简要案情：王某居住在某村，虽然户口不在该村，但是已经居住使用多年。2019年，王某所在房屋被划入征收范围。当地镇政府认为王某所建房屋为违法建筑，为加快征收工作进行，于是在房屋外墙上粘贴公告，要求王某在一星期内自行搬离该房屋，否则将采取强制搬离措施并拆除房屋。该镇政府除在王某房屋外墙粘贴外，还向房屋内居住的王某的父亲送达相关公告文书。王某看到通告后向异地管辖法院提起诉讼要求撤销该拆除公告。法院经过审理后，认为该镇政府的公告行为违法予以撤销。公告被撤销后，该镇政府没有上诉，法院判决生效。
法律观点：根据法律规定，行政机关作出的行政强制行为如果对当事人不利，应当告知当事人有陈述、申辩的权利。此外，依据行政目的正当性原则，行政机关不得采用行政处罚等手段以代替实现行使行政征收之目的。因此，法院判决撤销该镇政府的拆除公告。
案情分析：在本案例中，行政机关若要将王某房屋认定为违法建筑，那么其认定的时间节点应当在该房屋被列入征收范围前。房屋一旦被列入征收范围，房屋及土地均为国有财产，不存在再次认定为违法建筑需拆除的法律基础。该公告拆除行为名为拆除违法建筑实为征收行为，其目的再于规避征收补偿的法律程序，属于典型的行政目不正当。其违法行为，应当予以撤销。
