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拥有房产证不等于一定是产权人
非原创（原创） 发布时间：2014-01-02 浏览量：0
一般来说，房产归谁所有以房产证登记的名字为准。也就是说，房产证登记谁的名字就归谁所有。
上述情况主要是针对与持证人没有产权纠纷的人而言，如果是有人对产权归属提出了异议，例如，某人提出产权归自己所有，那么这种情况则不以产权登记为准。这是因为，产权登记是政府的一种确权行为，只要申请登记的一方材料齐全政府就给予登记颁发房产证，而无论事实上产权归谁所有。因此，如果有人对房屋产权提出异议并认为产权归自己所有，只要该人有证据充分证明，那么即使该房屋登记在他人名下也不影响他主张自己的权利。提出产权归自己所有的一方可以待法院判决产权归自己所有后持判决书等相关手续到房管部门办理新的房产证。
