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购买露台应该在买卖合同中约定
非原创（原创） 发布时间：2013-06-07 浏览量：16
小区里有的房屋有建设露台。购房者购买该房屋时，应该要求开发商在商品房买卖合同中写明露台。有的开发商售楼工作人员会跟购房者说这是赠送的不用写在商品房买卖合同里。而实际上，即使是赠送也应该订立赠与合同，更何况开发商是基于购房者的购房行为而赠送的，就本质而言还是一种买卖。因此，无论是不是赠送，购房者都有权要求开发商将露台写入合同。另外，从司法实践中来看，若购房者购买露台但未在商品房买卖合同中写上，同时购房者也没有其他证据能够证明购房者购买了露台，再加上开发商又否认购买露台，那么购房者主张自己购买开发商的房屋包括露台的主张很可能因证据不足不能得到法院的支持。
