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离婚时夫妻共有房产如何分割？
作者：怀向阳律师 发布时间：2020-06-15 浏览量：0
摘要：正所谓一日夫妻百日恩，但有时候，也会出现婚姻走向尽头的情况。每当这个时候，夫妻共有财产分割就成了焦点问题。那么，夫妻共有房产该如何分割呢？所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据上述的回答我们可以清楚知道，离婚时一方起诉后，另一方往往会转移家庭共同财产。为了保全家庭财产应该收集好相关手续和证据，必要时，可以采取诉讼保全措施。
