开发商不办理房产证要如何维权
来源：听君律所律师
发布时间：2021-03-24
人浏览
因为出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，按照合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。
购房者可通过以下两种办法维权：
第一，可以先和开发商约谈，在签订承诺书并取得房产证后，向法院申请撤销承诺书效力，然后再向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。
第二，可先以个人名义向法院提起诉讼，请求法院判处开发商承担相应的违约责任，再由法院对双方进行调解。有律师建议，因为每个业主和开发商签订的购房合同不同，开发商所承担的赔偿责任也不同，因此不建议集体申诉。
以上内容由听君律所律师提供，若您案情紧急，法律快车建议您致电听君律所律师咨询。
听君律所律师主任律师
帮助过 15642人好评：57
贵州省贵阳市观山湖区茅台商务中心B栋10层