何海波律师

         个人承包建筑工程纳税方式是自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税。要缴纳的税种包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金和印花税等。

一、个人承包建筑工程如何纳税的

　　个人承包工程时，工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税，税率是3%。具体税种：

　　1.增值税，税率3%。

　　2.城建税，按实际缴纳的(增值税+消费税)缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

　　3.教育费附加，按实际缴纳的(增值税+消费税)的3%缴纳;

　　4.地方教育费附加，按实际缴纳的(增值税+消费税)的2%缴纳;

　　5.水利基金，按实际缴纳的(增值税+消费税)的1%缴纳;

　　6.印花税，按租赁合同金额的万分之三收取。

　　7.个人所得税(税率1%-2%，各地稍有差别)。

　　二、建筑工程的权利与义务关系如何

　　发包人的主要义务

　　1.发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。

　　2.按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。

　　3.及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

　　承包人的主要义务

　　1.按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

　　2.严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。

　　3.接受对方对工程进度、工程质量的监督。

　　4.按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。

　　5.依据合同在一定期限内负责保修。地点的一方称为承运人，支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。

　　三、个人合伙承包工程施工是否违法

　　法律快车提醒您，承包工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包资质的，所以个人合伙承包工程，一般是违法的，承包合同无效。

　　《中华人民共和国建筑法》

　　第十三条

　　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

　　第二十六条

　　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

　　禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。