根据法律规定，当开发商获得预售许可证之后就可以进行房屋预售了，如果在房屋预售中遭遇不想购买房屋的情形，那房屋预售可以退钱吗?

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赵某某与某公司商品房销售合同纠纷案

2019 年11月20日，赵某某与某公司签订《xxxx商品房认购协议》，约定赵某某购买该公司开发的某商品房，赵某某分批共支付购房款646095元。后赵某某因资金困难且无购房资格，经多次与公司协商，双方达成一致意见，在2021年5月份签署《xxxx项目认购书解除协议》，约定解除双方签署的《xxxx商品房认购协议》，公司退还赵某某购房款646095元，但该公司一直未归还该款项。为维护自身合法权益，赵某某委托湖南二十一世纪律所起诉至法院。我方接到委托后，经委托人沟通，发现开发商公司对委托人请求的购房款金额予以确认，但对购房款利息不予认可，认为双方并无合同约定利息。我方认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。开发商公司承认委托人的购房款本金，不违反法律规定。委托人请求自2021年10月15日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR ) 计算逾期利息，逾期利息计算至2022年4 月7日止。双方未明确约定退款时间，委托人提交的与销售人员的微信聊天记录和电话录音均未明确承诺退款日期。

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法院判决

经法院审查，支持我方主张权利，酌情从起诉状副本送达开发商公司之日起即从2022年3 月18日起计算逾期付款利息，逾期付款利息当时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率 (LPR) 即年利率3.7%计算至2022年4月7日止为1310 元。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决某公司于判决生效之日起二十日内向原告赵某某退还购房款 646095 元，并支付逾期付款利息1310 元。