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擅长:婚姻家庭,继承

婚前按揭贷款购买的房屋可以加配偶名字吗

来源:张荆律师
发布时间:2019-02-25
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现在,男女双方结婚多数都要买房买车,在房价居高不下的情况下,很多人都无法全款买房,因此,就只能贷款买房了。如果是一方贷款买房的,有的人为了安全保障等种种原因,就会要求另一半增加自己的名字,那么具体能不能加配偶的名字呢?

婚前按揭贷款买房的人有很多,这种情况下购买的房屋一般属于婚前个人财产,在结婚之后另一方就担心房子没有自己的份,将来如果离婚,自己就没有保障,能不能加自己的名字?一般情况下是可以加的,法律并没有禁止性的规定。但是,在现实生活中,银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的,只有在还完贷款且解押以后,才能增加配偶的名字。不过婚前贷款购买的房屋,一般在婚后,夫妻双方要共同还贷,这时的支出是属于两个人的,根据相关法律规定,房子属于个人财产,如果离婚的话,应给予另一方还贷部分及其相应增值部分的补偿。

综上,婚前按揭贷款购买的房屋是可以增加配偶的名字的,但一般需要还完贷款并且解除银行抵押之后才可以。

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张荆律师
张荆律师主任律师
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  • 律师姓名:张荆
  • 执业律所:北京市两高律师事务所
  • 职  务:主任律师
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