邹强主任律师律师

邹强主任律师

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服务地区:全国

擅长:房产纠纷,债权债务,损害赔偿,婚姻家庭,刑事案件

房屋租赁登记备案如何办理

来源:邹强主任律师律师
发布时间:2021-08-14
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 一、办理条件

  房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围如下:

  ·办理条件:

  房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内,向房屋所在地房产管理部门提出申请,按要求提交登记要件(资料)进行备案。

  ·办理对象及范围:

  五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。

  二、提交材料

  房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。

  ·所需材料:

  1、房屋租赁合同;

  2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;

  3、承租方为个人的提供身份证明文件;

  4、出租共有房屋,还应提交其他共有人同意出租的证明文件;

  5、出租委托代管房屋,还应提交房屋所有权人授权出租的证明;

  6、出租已抵押的房屋,还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;

  7、登记部门认为必需的其他文件。

  如果是单位出租,还需携带营业执照和法人身份证明文件。

  ·办理地点:成都市各区县房产管理地点

  ·工作时间:法定工作日上午 9:00—12:00;下午13:00—17:00

  ·法定时限:一个工作日 承诺时限:一个工作日

  ·责任单位:市房管局(租赁科)

  三、领取证书

  房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证》。

  注:根据成都市政府令150号《成都市人民政府关于停止、取消部分收费项目和降低收费标准的决定》的文件精神,不收取房屋租赁登记备案手续费。


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律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:邹强主任律师
  • 执业律所:广东鑫霆律师事务所
  • 职  务:主任律师
  • 执业证号:14401*********811
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