可以贷款。买卖双方准备好贷款资料,一起去银行面签,做按揭贷款。贷款审批通过后,买卖双方去房管局把房子过户,再用新房产证抵押放款。

　　二、贷款利息是多少

　　购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：

　　1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；

　　2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；

　　3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。

　　各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

　　三、法律依据

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。