婚前一方按揭,婚后双方共同还贷,另一方如何补偿?
来源:张勇律师
发布时间:2012-09-06
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婚前一方按揭,婚后双方共同还贷,另一方如何补偿?
婚前一方按揭,婚后双方共同还贷,另一方如何补偿?
现在法院常用补偿款计算方法:
共同还贷总支付款(本金和利息)÷购房总价款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额),计算出共同还贷总支付款占整个购房总价款的比例。
再用房屋现值×该比例,计算出共同还贷总支付款占现在房产价值的金钱数额。(已含增值部分)
再用该数额÷2,计算出一方共同还贷的增值及还贷部分的全部补偿。
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