房屋出售合同

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：                
买方：________（以下简称乙方）身份证号：                

      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
    第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
    1、甲方所售房屋所有权证号为\"         \"；
    2、甲方所售房屋位于                                ，

为           结构，第        层；
    3、甲方所售房屋建筑面积         平方米；
    4、甲方所售房屋室内                                

、                                                     

设施同房屋一起出售给乙方。
    第二条 房屋价格及其他费用：
    1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）   拾    万    仟   佰   元整（含附属设施费用）；
    2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
    第三条 付款方式：
    乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款      万元；其余房款      万元于办理房屋所有权变更登记手续前支付完。
    第四条 房屋交付：
      甲、乙双方在签订完购房合同、乙方支付完房款、已办理完房屋所有权变更登记手续后    日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。
    第五条 乙方逾期付款的违约责任：
      乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。
    第六条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
    第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
    第八条 本合同自甲、乙双方签字、用印之日起生效。
    第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：                              乙方（签章）：
联系电话：                                   联系电话：

签约日期：  年  月  日      签约日期：  年  月  日