高震律师
186-2139-8592
上海明伦律师事务所
13101*********434
1215790680@qq.com
徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室
微信扫一扫 关注我
租客与房东纠纷找什么部门？
非原创 发布时间：2023-03-20 浏览量：0
导读：
租客与房东纠纷找不动产所在地人民法院部门，一般产生纠纷，双方当事人是可以进行协商处理的，若无法进行协商的，或者协商不成的，则可以携带好相关证件资料前往人民法院进行诉讼。
一、租客与房东纠纷找什么部门
租客与房东纠纷找不动产所在地人民法院部门，因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，法律快车提醒，不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
二、租赁合同可以代签吗
房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。
三、租赁合同中的诉讼时效为多久
租赁合同中的诉讼时效为三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
